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房屋貸款推薦、房屋貸款公司推薦

申辦房屋貸款大家最重視的就是房貸利率與額度，想知道哪家銀行房屋貸款利率最划算? 哪家銀行貸款年限、寬限期較長嗎? 大多數人因為臨時需要一筆為數不小的資金周轉，所以透過銀行申辦房屋貸款來解決資金周轉需求，但是，銀行有這麼多間，到底該選擇哪一間才是最划算最適合自己的呢? 想找尋各家銀行利率，以下最詳細的房貸優惠利率都幫您整理好了!

銀行房貸方案多到數不清，還不知道哪家銀行的房屋貸款利率最划算嗎?貼心的新光代書都幫各位整理好了，不用再自己一一去不同網站查詢，1張圖輕鬆搞懂，如果覺得對您有幫助的話，也歡迎各位大力的分享呦!

         表格整理自:內政部不動產資訊平台 

銀行房貸利率，仍然會依照個人的申請條件、信用狀況，提供的房產商品不同，而所有不同，找新光代書申請房屋貸款利率最低1.２%起，幫您找到最合適的方案!

申辦房屋貸款，四大重點教您跟銀行談出好利率！

1.公務員與500大企業員工

如果是任職於軍公教、上市上櫃公司、金融機構、醫療機構、1000大製造業、500大企業員工，因為收入、職業穩定，通常是銀行眼中的A級客戶，在辦理貸款時有較高的優勢，也較有機會貸到好的房貸利率喔!

2.準時繳款，避免信用扣分

申請房貸銀行除了會看您的職業及收入之外，另外還有一點最為重要的，那就是您的「信用狀況」! 銀行評估個人信用的原則主要依據5個P，來判斷借錢給您的安全性，以及可以借多少錢給您，以下分別是:

貸款人或企業之狀況(People)

銀行會依據貸款人的信用狀況、經營獲利能力、以及與銀行往來的情形來評估是否要核貸給您。

資金用途(Purpose)

銀行會衡量貸款人的貸款用途是否合理、合情、合法，必須明確且是可執行的，一般來說，投資、公司經營資金、創業等往往把關較嚴。

還款來源(Payment)

由於貸款人的收入是申辦貸款後主要的還款來源，所以個人的薪資狀況也會影響到房屋貸款的利率。

債權確保(Protection)

銀行為了確保資金借出後能順利償還，通常會希望借款人可以提供保證人，或是擔保品(例如:房產、土地、汽車等)

合作展望(Perspective)

銀行還會考慮到未來是否與貸款人長久合作的機會 因此，最好能與貸款的銀行頻繁往來，並且都有按時還款，這樣一來，較有機會增加自己在銀行眼中的優良紀錄哦!

3.多看多比較，省更多

申辦房貸是一件大事，因為這會影響到您未來的還款壓力，由於每家銀行房貸方案都有它的好壞，最主要還是依照您的條件、信用狀況及需求，因此，辦理房貸時千萬不要隨便找一家銀行，建議多看、多比較，畢竟「沒有最好的貸款，只有最適合您的貸款」，找到對的方案日後還款才會輕鬆。

4.找對貸款顧問公司協助

假如是對於房貸有任何問題，不妨直接請專業貸款顧問公司協助，況且有些貸款公司還會提供免費服務電話，【新光代書-24小時免費諮詢專線0９１７３３３６６６】，透過合法安全的管道，不僅對自己有保障，也不用像無頭蒼蠅般到處奔波詢問囉!

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